Montagny : un village recherché du Roannais

Montagny est une commune du département de la Loire (42), située à seulement quelques minutes de Roanne.
👉 Selon l’INSEE, elle compte environ 1 400 habitants et connaît une croissance régulière depuis plusieurs années.

Pourquoi Montagny attire de plus en plus de familles et d’investisseurs ?
Sa proximité avec Roanne et l’axe Lyon – Clermont-Ferrand.
Son cadre de vie verdoyant, entre campagne et commodités.
Un marché immobilier encore accessible, comparé aux grandes agglomérations voisines.


Une maison familiale de 2008 avec piscine

Cette maison de plain-pied construite en 2008 propose une surface généreuse, parfaitement adaptée à une vie de famille :

- 4 chambres spacieuses
- Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
- Un terrain de près de 1000m², idéal pour les jeux d’enfants, les repas d’été et le jardinage
- Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours

Ce type de maison récente, bien entretenue, avec piscine et terrain, reste rare sur le marché de Montagny.


Le marché immobilier à Montagny en 2025


Les maisons construites dans les années 2000, notamment les plain-pied avec 3 ou 4 chambres, représentent un segment très recherché dans le secteur de Montagny.
Les acquéreurs privilégient ce type de bien car il offre :

- Une isolation conforme aux normes récentes.

- Des volumes bien pensés et adaptés à la vie familiale.

- Une valeur patrimoniale stable dans le temps.


👉 À titre indicatif, le prix moyen au m² à Montagny (source : MeilleursAgents, INSEE) se situe autour de 1 800 à 2 100 €, plus pour les maisons récentes, avec une progression régulière de 2 à 3 % par an.


Pourquoi visiter cette maison ?

Au-delà des caractéristiques techniques, cette maison répond aux attentes actuelles des acquéreurs :

Confort : maison récente, peu de travaux à prévoir.
Qualité de vie : espace extérieur, piscine, environnement calme.
Accessibilité : proximité de Roanne, écoles et commerces à quelques minutes.



Conclusion

Cette maison à vendre à Montagny (42) est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle combine espace, modernité, terrain généreux et piscine, le tout dans un village recherché du Roannais.


👉 Pour découvrir cette maison en détail et organiser une visite, rendez-vous sur lagrelle.fr.