Mettre un logement en location représente une opportunité patrimoniale, mais aussi un risque. Le plus redouté par les propriétaires reste le loyer impayé. Quelques mois sans versement peuvent déséquilibrer un budget, surtout si l’emprunt immobilier repose sur ces revenus.
La Garantie Loyers Impayés (GLI) apporte une sécurité précieuse : en cas de défaut de paiement, l’assureur prend le relais et indemnise le bailleur. C’est un outil incontournable pour protéger son investissement locatif et gérer son patrimoine en toute sérénité.
La GLI est un contrat d’assurance souscrit par le propriétaire bailleur, souvent via son administrateur de biens ou son cabinet de gestion locative. Elle couvre plusieurs situations :
En pratique, si un locataire cesse de payer, le propriétaire déclare le sinistre à l’assureur, qui indemnise rapidement après vérification du dossier.
La GLI peut convenir à tous les bailleurs, mais certains profils en ont particulièrement besoin :
Chaque mensualité de prêt repose sur le versement du loyer. Un impayé mettrait en péril l’équilibre financier. La GLI sécurise le remboursement de l’emprunt.
Lorsqu’on ne détient qu’un appartement ou une maison en location, un seul impayé peut représenter une lourde perte. L’assurance offre une tranquillité d’esprit totale.
Même avec plusieurs biens, les impayés répétés fragilisent la rentabilité. La GLI devient un outil de gestion professionnelle, indispensable pour sécuriser ses revenus.
Pour ceux qui cherchent à bâtir un patrimoine stable et rentable, la GLI est un réflexe : elle permet de préserver la valeur long terme et d’éviter tout contentieux direct avec le locataire.
En résumé : la GLI transforme une location en revenu stable et sécurisé, au même titre qu’un placement financier garanti.
Le prix d’une garantie loyers impayés est généralement compris entre 3 % et 4 % du montant des loyers annuels charges comprises.
Exemple :
Souscrire une GLI, c’est bien. Mais la qualité du contrat dépend des conditions d’entrée (profil du locataire, solvabilité, garanties incluses).
Le cabinet Lagrelle sécurise le processus dès le départ :
C’est cette expertise qui fait la différence entre une simple assurance et une véritable stratégie patrimoniale sécurisée.
La Garantie Loyers Impayés est un outil incontournable pour protéger vos revenus locatifs. Elle vous assure contre les impayés, couvre vos frais juridiques et renforce la solidité de votre patrimoine immobilier.
👉 Pour en savoir plus et sécuriser vos locations, prenez contact avec le Cabinet Lagrelle et inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos conseils exclusifs.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.