Vente Appartement Roanne
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Vente Appartement
Roanne

Réf. 85391019

Pièce(s) : 5 pièces

Chambre(s) : 3 chambres

Surface habitable : 122.03 m²

Prix : 189 000 €

Informations complémentaires

Cachet de l'ancien pour ce grand appartement situé en Centre Ville

189 000 €

EXCLUSIVITE
ROANNE HYPER CENTRE
C'est un grand appartement emprunt de charme, de 122 m², idéalement situé, à 2 pas de la place des Promenades et des rues piétonnes que nous vous proposons.

Ce bien rare, traversant et baigné de lumière, proche des écoles commerces et commodités sera parfait pour accueillir une famille citadine.
L’appartement, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère sécurisé et à faibles charges, dispose d’un hall lumineux, d’un séjour traversant de 36 m² avec grandes ouvertures, d’une cuisine moderne et équipée de 16 m², de trois chambres spacieuses (13, 15 et 17 m²) avec parquet et hauteurs sous plafond dont une avec son espace dévolu à la salle d'eau, ainsi que d’une salle de bain au charme ancien. Pour plus de fonctionnalité, un espace buanderie vient compléter le tout.

Attrait supplémentaire l'accès à l'appartement se fait par une grande terrasse.


L'isolation a été entièrement refaite et le bien est équipé d'une pompe à chaleur.

Deux caves.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 122.03 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1087.2€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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