Vente Appartement Roanne
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Vente Appartement
Roanne

Réf. 85477976

Pièce(s) : 4 pièces

Chambre(s) : 2 chambres

Surface habitable : 68.34 m²

Surface terrain : 7.88 m²

Prix : 143 000 €

Informations complémentaires

Roanne - 4 pièces - 70 m²

143 000 €

EXCLUSIVITÉ
ROANNE
Au calme, au sein d’une résidence sécurisée et arborée avec façade isolée en 2025, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de type IV entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Dès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², sublimée par une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, le tout donnant accès à un balcon.

Côté nuit, deux belles chambres offrent confort et tranquillité, dont une avec balcon. La salle d’eau a été elle aussi récemment rénovée avec goût.
De nombreux rangements viennent compléter l’espace.

✅ Atout majeur : en 2025, la copropriété a bénéficié d’une isolation complète de la façade ainsi que de la rénovation des balcons, garantissant confort thermique, économies d’énergie et valorisation du bien.
La chaudière collective a quant à elle été remplacée en 2019.

Confort supplémentaire : double vitrage PVC, répartiteurs de chaleur, robinets thermostatiques.

Un garage, une cave et des places de stationnement libres au sein de la résidence viennent parfaire cet ensemble de grande qualité.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 2800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 296
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2020€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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